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房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復雜的概念,從實(shí)物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開(kāi)發(fā)的土地和已開(kāi)發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構筑物兩大類(lèi)。